Порядок предварительного согласования место размещения зем уч

1.Возбуждение ходатайства о подготовительном согласовании место размещения зем уч.

2.Рассмотрение и утверждение материалов о подготовительном размещении материалов

3.Случаи, когда стадия подготовительного согласования отсутствует

-1-предварительное согласование проводится с учетом градостроительной документации: районными исполнительными комитетами – при предоставлении зем уч из земель в границах районов, городов, явл административными центрами, сельских н.п., поселков городского Порядок предварительного согласования место размещения зем уч типа, дачных кооперативов, садоводческих приятельств, Минским городским исполнительным комитетом, городскими (городского и районного исполнит комитета) – соответственно…..из земель в границах городка Минска, также из земель садоводческих приятельств, расположенных в границах г. Минска, городов областного и районного подчинения. Выбор место размещения зем уч для строительства объекта …принято президентом РБ может Порядок предварительного согласования место размещения зем уч осуществляться в ином порядке, предусмотренном президентом либо по его поручению Советом Министров.

Для выбора место размещения зем уч местный исполнительный комитет своим решением делает комиссию по выбору место размещения зем уч, действующую на неизменной базе, определяет ее индивидуальный состав, назначает председателя комиссии из числа заместителей местного исполнительного комитета и Порядок предварительного согласования место размещения зем уч утверждает регламент ее работы. В состав комиссии врубаются: уполномоченные должностные лица землеустроительной службы, территориального органа Министерства природных ресурсов и охраны окруж среды, территориального органа по чрезвычайным ситуациям, гос органа учреждения, осуществляющий гос санитарный надзор, структурного подразделения местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющего государственно-властные возможности в области строительной градостроительной Порядок предварительного согласования место размещения зем уч и строительной деятельности на местности АТЕ, сельского поселкового исполнительного комитета, организации по землеустройству (РУП Белгипрозем, РУП «Землемер»), также могут врубаться представители других заинтересованных организаций (по решению местного исполнительного комитета).

-3- Для изъятия и предоставления земляного участка требуются:

11.1. предварительное согласование места размещения земляного участка для строительства объекта (дальше – предварительное согласование, если реальным Положением не Порядок предварительного согласования место размещения зем уч предвидено другое).

Без подготовительного согласования, если разработанными и утвержденными в установленном порядке генеральным планом (схемой проекта планировки районов личного жилищного строительства с формированием первичной инженерно-транспортной инфраструктуры) населенного пт (при размещении земляного участка в границах сельского населенного пт и поселка городского типа), градостроительным проектом детализированного планирования (при размещении земляного Порядок предварительного согласования место размещения зем уч участка в границах городка), схемой землеустройства района (при размещении земляного участка за пределами населенного пт), проектом организации и застройки местности садоводческого приятельства (при размещении земляного участка в садоводческом приятельстве) и дачного кооператива (при размещении земляного участка в дачном кооперативе), генеральным планом свободной экономической зоны, специального туристско-рекреационного парка (при Порядок предварительного согласования место размещения зем уч размещении земляного участка в их границах) допускается размещение испрашиваемых земляных участков для заявленных нужд, земляные участки предоставляются:

гражданам – для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов или получившим таковой дом по наследию, для дачного строительства, строительства (установки) временных личных гаражей (отдельным категориям людей в согласовании с законодательством), для Порядок предварительного согласования место размещения зем уч коллективного садоводства;

юридическим лицам и личным бизнесменам – для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных и многоквартирных жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в границах сельского населенного пт, поселка городского типа, городка, также реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и строительства объектов (кроме мест добычи нужных ископаемых открытым методом Порядок предварительного согласования место размещения зем уч), нужных для таковой реконструкции;

органам пограничной службы Республики Беларусь – для строительства и обслуживания инженерно-технических сооружений, нужных для охраны Гос границы Республики Беларусь, в границах пограничной зоны и пограничной полосы;

резидентам свободных экономических зон, особых туристско-рекреационных парков – для строительства и обслуживания объектов неподвижного имущества в границах этих зон, парков Порядок предварительного согласования место размещения зем уч.

Вопрос на экзаменеВ предоставлении земляного участка может быть отказано в последующих случаях:

испрашиваемый земляной участок не может быть предоставлен заявителю на определенном вещном праве и (либо) для определенной цели согласно законодательным актам;

заявителем не представлены предусмотренные законодательством документы, нужные для принятия решения о предоставлении земляного участка, или выставленные Порядок предварительного согласования место размещения зем уч заявителем документы содержат недостоверные сведения;

испрашиваемый земляной участок согласно утвержденной в установленном порядке градостроительной документации предусмотрен для другого по сопоставлению с заявленным мотивированным внедрением;

внедрение земляного участка в заявленных целях не отвечает требованиям по соблюдению установленного в согласовании с законодательством режима ведения хозяйственной деятельности в границах водоохранных зон и прибрежных Порядок предварительного согласования место размещения зем уч полос аква объектов, лесов с особенным режимом лесопользования и особо охраняемых природных территорий;

предоставление испрашиваемого земляного участка предвидено только по результатам аукциона (уполномоченным исполнительным комитетом объявлено о проведении соответственного аукциона, или земляной участок включен в надлежащие списки, или принято решение о формировании земляного участка для проведения Порядок предварительного согласования место размещения зем уч аукциона), кроме случаев предоставления земляного участка взамен земляного участка, в отношении которого принято решение о дальнейшем изъятии для муниципальных нужд и сносе расположенных на нем объектов неподвижного имущества;

испрашиваемый земляной участок уже предоставлен другому лицу и легитимные основания для его изъятия отсутствуют;

размеры испрашиваемого земляного участка превосходят допустимые наибольшие размеры, установленные Порядок предварительного согласования место размещения зем уч законодательными актами, или согласно градостроительной документации отсутствует возможность предоставления земляного участка в размере, испрашиваемом заявителем, и не получено согласие от него на предоставление земляного участка в наименьшем размере;

срок, на который земляной участок испрашивается, превосходит наибольший срок, установленный законодательными актами;

утвержден акт выбора места размещения данного земляного участка другому лицу Порядок предварительного согласования место размещения зем уч;

в отношении обозначенного земляного участка заинтересованное лицо в установленный законодательством срок не обратилось за гос регистрацией этого земляного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него;

в отношении обозначенного земляного участка заинтересованное лицо в установленный законодательством срок не приступило к занятию земляного участка;

по испрашиваемому земляному участку имеет место Порядок предварительного согласования место размещения зем уч неразрешенный земляной спор;

заявитель не произвел рекультивацию нарушенных земель, не выполнил другие предусмотренные законодательством мероприятия по охране земель на ранее предоставленном ему земляном участке;

Президентом Республики Беларусь не согласовано место размещения земляного участка, изымаемого из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного предназначения для целей, не связанных с предназначением этих земель;

в других случаях Порядок предварительного согласования место размещения зем уч, предусмотренных законодательными актами.

Модуль 3


poryadok-predostavleniya-v-2010-godu-subsidij-informacionnij-byulleten-administracii-sankt-peterburga-25-676-5-iyulya-2010-g.html
poryadok-predostavleniya-videomaterialov-dlya-uchastiya-v-akcii.html
poryadok-predostavleniya-zayavki-na-uchastie-v-festivale.html